El Ayuntamiento de Concord selecciona por unanimidad al desarrollador del sitio de la antigua estación naval

El sábado, el Ayuntamiento de Concord seleccionó por unanimidad a Brookfield Properties como desarrollador maestro para el proyecto de la antigua Estación de Armas Navales de Concord.

El desarrollo del sitio ha sido el mayor problema de la ciudad desde que la Marina lo abandonó en 1999. La ciudad quiere desarrollar los 2,300 acres disponibles en 13,000 unidades de vivienda y millones de pies cuadrados de espacio comercial.

Aproximadamente la mitad del sitio total se convertirá en un nuevo parque en el Distrito de Parques Regionales de East Bay llamado Thurgood Marshall Regional Park - Hogar del Port Chicago 50.

Brookfield Properties fue entrevistado en una reunión especial el sábado por la mañana, donde la compañía expuso su plan para desarrollar la superficie en el Proyecto de Reutilización de Base.

Inicialmente, el Consejo iba a entrevistar a dos empresas: Brookfield y Housing America Partners, pero Housing America retiró su solicitud a mediados de este mes.

La ciudad exige que el desarrollador tenga un acuerdo laboral del proyecto ejecutado con el Consejo de Oficios de la Construcción y la Construcción del Condado de Contra Costa y esté dispuesto a ponerlo a disposición del público.

Esta fue la tercera vez que el consejo intentó contratar a un desarrollador maestro para el sitio de 5,046 acres.

El acuerdo de la ciudad con Lennar FivePoint colapsó en marzo de 2020 cuando Lennar no pudo llegar a acuerdos con los sindicatos locales, que era una de las condiciones de la ciudad.

El acuerdo de la ciudad con Concord First Partners, propiedad de Seeno, se hundió en enero cuando el Concejo Municipal rechazó la hoja de términos de CFP después de que los miembros de la comunidad criticaran ampliamente las solicitudes de CFP de enmendar el acuerdo, otorgándoles derechos de propiedad anticipados y reembolso de costos en caso de que el acuerdo fracasara.

Según la ciudad, los próximos pasos del proyecto incluyen delinear los términos de un acuerdo de negociación exclusivo (ENA), redactar un plan específico y una hoja de términos, que es un documento que establece procedimientos y estándares para la negociación del acuerdo de desarrollo. .